让工人在工地吃、住的严重后果：
& j' ], a8 n5 t5 H2 ]8 U3 s西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，业主买了新房，高高兴兴的装修房子，自己还没住呢，发现工人在这里吃喝住，心里什么感受？更可气的是：竟然还男男女女，哪个业主按捺住“激动”的心情？
$ Y# t& [9 Q* h6 c) Q+ vjiajuzs.house.topzj.com 业主装修时，把家电买回来装上了。工人先用上，晚上，冷了，开浴霸，又不浪费自家的电，有的工人更过分，在业主的洗菜池里洗头，洗了头，还不清理“做案现场”，洗菜池里都是头发，够让业主恶心。
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn% e% H# _8 Z, a. P) @+ A7 z* J
业主花几千元买的马桶还没用一次，工人先试一下，感觉业主买的妇洗器和马桶没什么区别，就当马桶用了。
2 ~1 F- t7 e# O! u7 V8 z西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师 工长们只所以愿意安排工人住在工地，是因为这样能减少很多成本，在工地住，每天干活的时间更长一点；在工地住，免去了在附近租房住的成本；在工地住，有水有电，有时候还有高级家电伺候。
- o% {! e6 S( \( H; r* {西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居， 也许工地比较远，工人都是外地人，在这里住一下，为了赶工期，也说的过去。但也不能太过分了，太恶劣了。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师/ _2 q7 A) D3 A* N. }+ n
作为业主，如果同意施工方在新房吃住，就要约法三章，把他们能做什么？不能做什么？都说清楚，如果违约了，就立即清场。与施工方协调时，最基本的是：不能再工地做饭，容易发生火灾；不能男女混住，影响不好；到后期安装了，就不允许在工地住了。
8 T, Y! z* y, \9 U& h0 t. s) K
0 S X2 @* k+ q西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，质量没做好或做不好，就想法要钱，准备走人。西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，3 n- I M7 `- n
每个工长都想把活做好，然后要钱也顺利，将来，这业主没准还会给他介绍活。但是由于种种原因，没有把活干好，一致于以后的活越来越不好做，例如：木工基层没处理好，安装面板和线条就是问题，做油漆更是问题。某些时候，整改起来就费大事了，那样的话，工头肯定会赔钱。于是，这工长就开始想退路了。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师3 v- P+ A$ m s$ Z9 B
先减缓工程的进度，还要再进一些材料，进一批材料，好问业主要下一批工程款。不过，这次就进一些很次的材料，材料进场后，问业主要些工程款，干两天，就找理由再要些钱，最后就是，天天要钱，要到业主心烦，把他开除了，或者看着差不多了，说家里有事，问业主再借点钱，拿上钱就找不到人了。打电话还委屈的说：“我干了很多活了，剩下的工程款也不要了，我也没办法呀，就当我吃亏了。”
) s& p; L8 ` y. T# R2 d0 hjiajuzs.house.topzj.com 剩下一个豆腐渣工程怎么办？
5 I- X/ F3 [, R+ g8 Q6 M西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居， 只能再找工人了，再找工人的成本要高很多，高出多数业主的想像很多。因为所有的工人都不愿意干半截活，因此要价也高（这是行规）；另外，不是一拨工人干的活，很难接上茬，有许多东西还得拆了重新做；再者：既然原来那拨工人想做，他就不会认真干活了，往往做的真是豆腐渣工程了，用的材料也是最次的材料，如果真是这样的话，新工人进场后，需要拆很大一部分，又是拆，又是重做，成本自然很高。
" b" T" l# k0 J0 `西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师 如果哪个业主遇见了这样的工头，那就真有点倒霉了。因此在施工过程中，发现有什么不对的，要及时跟施工方协调，根据工头怎样处理事情就能看出这人的态度。如果发现工头，不办事，光想着法的要钱，那就多留意了。
+ F& |' `* ]3 s! K5 a4 e西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师领业主看的不是自己的工地，后果会怎样？西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn* K, o$ }5 [/ z+ H
有很多工长在领业主看工地时，自己的工地还没开工，小区里面只不过有老乡的工地，就领着业主看老乡的工地了。因为是老乡，里面的工人他们都认识，看上去真像他工地一样。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，5 j s- J# L+ E; I* b* R! j
业主看了那工地，感觉不错，心想：这工头在这小区有工地了，就不担心他会跑。心里也有保障了。就有可能找这工头做了。
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn% n; ?& X, U. S
找这样的工头来施工，有一定的风险，一是业主根本就没真正见过这工头的施工水平，或许这工头的施工水平很次。二是他没有任何的保证，他完全可以拿着业主的钱走人，或用其他方法诈骗业主，业主拿他没办法，因为即使找到了那个看过的工地，工地也不是这工头的。
) o2 `0 q5 @6 s西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居， 工地都能使假，还有什么不能使假的。这样的工头，品德不好，自然干不出好活。
$ s7 s' }6 t. u$ |3 x& m西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师解决办法：
* T9 S2 ~& W+ s" f 可以多去一下他们的工地，或许能遇见真正的工头，或问他们的工人要工头的电话，就知道这工地是不是这工头的。还有就是想办法联系上那工地的业主，从业主那里可以得到需要信息：是不是这个工头？他那工头的服务怎样？施工水平怎样？价格怎样？
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn$ D! n' t) x2 H. A* x9 ]
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，" t9 M0 L4 {2 h" y% y8 h& x% C, S
施工期间，怎样偷减材料的？
+ G/ _& U- x! Z西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn偷工减料是施工队最常见的降低成本措施。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，* Z. _3 [+ H; T i& T4 y7 G0 r/ [0 l
工队通常在第一次进料时进的都是质量好的材料。当第二次或以后几次进料时，由于时间等原因业主往往不再去验收，这样就给了装饰公司可乘之机，他就有可能以次充好了。正规装饰公司的施工队也经常会出此招。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，& j8 `' ]5 S; B# ]+ }1 d: i% _8 |1 ~2 b
特别是油漆涂料方面：因为有很多工长在多个公司接单，每个公司的材料还不一样，有的贵有的便宜，假如在大公司里，公司使用的材料相对比较好，而工长家里恰好还剩下一些另一公司的赖材料，就把次材料偷偷的拉到工地使用了。我听过某工长讲：自己家的立邦低档次漆竟然当多乐士五合一用到其他工地了，当然只是第一遍时候使用的，第二遍再刷真的多乐士，谁都看不出来。
/ @) z$ K* d/ i' Z/ h5 h; p' d 工程快结束了，工程款要的也差不多了，工地的乳胶漆偷偷的拿到其他工地用了，漆兑稀一点，少刷一遍，就ok。反正都是一锤子买卖。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，. g" [, l' w$ k+ A7 g% p9 @: \+ p
业主买的一些油漆或乳胶漆，经常被施工队调包或偷走。这样既省了工，也免费得到了不少好漆。而业主就受到了严重的损失。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师4 Q& ]4 J$ p+ R' b1 z% y
3 T5 X6 H; k( p$ D+ ~! x% [" n西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师业主不交工程款，恶劣工头想出的各种绝招：西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，, o6 J) e' M* C8 K) g
就拿走室内门钥匙：
/ z% D4 M) }) \- X5 H
在装修的过程中，业主把锁具等五金买回来，施工队负责把门锁装到室内门上，钥匙自然一直都在锁上挂着。
jiajuzs.house.topzj.com4 K+ Q: o6 w5 [% x k/ `2 a1 c
有的施工队先期没处理好与业主的关系，到后期了，担心业主不给工程尾款。于是就把房间门的钥匙全都拔下来拿走。到最后交工后，如果业主不交尾款，钥匙就不给业主。这样业主要想进每个房间要么被逼把尾款交了，要么重新配钥匙，非常麻烦。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，- ?' [( J9 Y$ x
解决方案：
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，$ W+ \' c" x2 d6 v( M( Z$ h5 o( o. c
如果在施工过程中，确实发生了很不愉快的事情，双方关系比较僵。当买回锁具后，先取下一把留着，其余的留给施工方以便安装锁。这样就算施工方拿走钥匙，业主也能很容易配
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师* ~7 E5 M6 E( u
, ~8 U1 Z4 K) m* u- q
不给尾款，家里的灯为什么就不亮：
, _2 D) a* I0 R" z/ I5 J4 N2 Y( |. J西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn 施工队的工人天天在工地，业主又不能天天守住工人不搞破坏。装修总要涉及到电路工程，不管是不是施工方改的电路，他们总有机会对电路进行计划性破坏。
jiajuzs.house.topzj.com$ A" y) B$ j& y' m$ W! z
等工程竣工了，灯也装上了，就是不亮，然后跟业主讲：“你把尾款付了吧！我找一个好一点的电工把点修一下就好了。”业主无奈，只好把剩余的工程款交给施工方。
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn5 ^& `) T. w5 K7 H' ^# k# X+ ^
提示：
+ V; s' }; ~ f7 ^2 v- ujiajuzs.house.topzj.com 电工在电路上做手脚，一般的电工还真不好查出来，只有那搞破坏的电工能很容易搞好。
% \" u. a# ^4 ~+ ~
有的在底盒的线头上做手脚，有的在灯头附近做手脚，但原则上，搞破坏的那电工能很容易维修好，甚至不需要两分钟就能修好。
8 Q7 D1 K- j: R! @8 n" m
最绝的电工，装修好后，所有的灯都亮，所有的插座都能用，但插座与灯不能同时使用，同时使用就跳闸。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，, w E) d! K' j) M6 _* k7 G
0 g) @9 B' O4 T1 E6 ?( N4 m* kjiajuzs.house.topzj.com不给钱，工长就堵门，破坏门锁：
jiajuzs.house.topzj.com3 H1 r) H4 P0 j# W: v
比较恶毒的工长，发生纠纷，就把工具都拉走，入户门一锁，把钥匙拿走，停工几天再说。
2 j" w# t/ C+ S 业主再换其他的工人干活，原来的工长就过来堵门，要钱，往门锁里到硫酸、塞泡泡糖。
5 G1 M4 }' q0 f# i ]西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn 有的是：工程竣工了，业主由于某些原因尾款还没结算，工人要钱几次要不来，就偷偷的过来搞破坏。
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn5 o6 ?$ B; n. }. [4 I U3 [( ?6 @' n/ S
建议：有问题及时跟施工方协商解决，如果确实有哪些地方做的不好，可以要求工人进行返工，维修。实在修不好，双方再协商赔偿问题。尽量不随意克扣施工方的工程款，毕竟大家都不容易
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师8 [4 Y) A% }+ E5 q- E p ]
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn. L, P- p7 \$ f
后来拉的材料为什么不一样了？
. A# _: x4 f0 o4 y西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居， 一般情况下，工长在第一次拉的材料都要经过业主的验收。业主一看，材料不错，开工吧！
" X5 x4 `& `: _, d! N* h+ A8 ajiajuzs.house.topzj.com 当第二次，第三次进料的时候，就买一些比较次的材料，而且很快都用了，一般业主不会发觉。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，% s& @/ ^! k- e# _* H, A
经常偷换的材料有：细木工板、乳胶漆、油漆等。
jiajuzs.house.topzj.com' S r8 @/ R7 G1 v3 z0 h. `+ g
解决方案：
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn9 `+ Z8 J( b2 [$ J2 q0 c# x. p- q \
在中期验收时，不但要看家具的造型、尺寸，还要看使用的板材是否统一。一般来说：细木工板的品牌不同，表面的纹理不同，还有手感也不同，专业人士很容易就能鉴别出来。
3 M+ f6 f( O8 g& g0 c西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，油漆方面：在施工前，就要对自己家里应该使用多少油漆做到心中有底，如果拿来的油漆肯定不足，就要留意再拉来的材料了。
! p' A; b9 |6 q& T2 }3 R西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，jiajuzs.house.topzj.com" M- }2 J R1 @
低价签单，吃完材料回扣，就失踪。jiajuzs.house.topzj.com5 L) R7 a4 k n3 Y% c( G
故意把工价报的很底，开工前，陪业主买了材料，吃了回扣就不见人了。
5 J' x# ]" @2 q$ P( j西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师 业主选择施工队，讨价还价，天经地义。有的工长自己没什么优势，一看没什么希望了，就故意把工程价报的很低，业主心动了，就选择了这一工长。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，& Y$ f% A! j1 h! u# p
当然，这么低的价格工长肯定也做不下来，但这工长还装摸做样，要求陪业主买材料准备开工。等业主把材料买回来了，再给这工长联系，这工长突然说：“没时间了，你再找人吧，反正我也还没要你的工程款呢。”这时业主才知上当，买的材料肯定贵，质量还不好。那工长看来吃了不少回扣。
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn4 s( G0 J( b/ J$ B/ ]+ I
建议：
jiajuzs.house.topzj.com7 U' P, C3 K: l; @& @. P" G
选择游击队时，一定要注意人品，最好在这小区里这工长接了几家工程。这样工长就没必要这么恶毒了。同时在买材料时，一定选择比较好的建材商：建材超市价格差不多，工人肯定吃不到回扣。
/ f7 |9 c8 A( L8 ^: P; }西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn那些工长最爱提的几句话：
5 i/ `& _( @8 c- g6 ]西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn 工长直接服务于业主，服务质量、行为举止值得提高。但某些工长的话的确不是特别好听，个人总结了几句。不是打击任何人，而是想说：其实他们能做的更好。
& C* _0 \9 k2 j* ujiajuzs.house.topzj.com１、手工活，不可能那么完美，不可能百分百合格，有点误差是避免不了的。
# ~+ t8 B+ X0 X西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，——不合格率应该有量的，不能太多；而不合格的产品误差率也是有量的，不能误差太多。
0 ~- W" P$ K" K# n9 B西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师２、说实在话：这活做得已经是不错了，跟一般的工地比，强多了。不能说能拿100分，怎么也能拿80分吧！——合同里并没有注明跟谁比，只要求施工方能按照约定的完成就行了。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，6 s4 y' Q0 G) Q; b' }
３、咱们不能跟人家“龙发的、东易的”工地比，人家的报价多少？咱们的报价多少？一分钱一分货。要是干成人家那水平，我们肯定赔钱。
5 X% ^) K8 y$ A西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师４、这就是我们公司的标准施工工艺，不能随便改的，改了，公司看见要罚钱的。
西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn5 z3 o2 @5 B3 B' ~1 Y
——已经忘了甲方是谁了。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，5 @5 i9 K6 |5 l0 h% Q' h& I4 d
５、原建筑结构有问题，我们不可能做好，要想做好，必须先让开发商把这做好。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，材料知识，材料选购，家具知识，家具选购，电器选购，辅材选购，装饰论文，设计名师7 R$ c* t" k4 U" W0 B
——装修的目的就是把不美观的地方进行弥补。如果原建筑结构问题较大，可以事前给业主协商解决。
jiajuzs.house.topzj.com! ~4 |7 O4 \% a; N
; z$ w/ ~" r9 y1 E! R! ?西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，水电改造如此作弊，业主就多花冤枉钱了。jiajuzs.house.topzj.com, F; H" m: o) }" k7 F
电路改造中，本来一米就能走到位，而施工队却用2米或3米走，线走得多了，业主也就要多花钱了。
( C; w( Y5 `' q$ r
5 K& x. c* V$ [5 K7 J" u/ ~' u西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn 电路改造中，本来可以每根管里穿2根或3根电线，而施工队每根线管里只穿1根线，这样线管走得多，工程量就多了，业主也就需要多交不少的钱。
西安装修课堂，西安装修，西安家装，装修知识，装修问题，家居风水，装修手册，装修工艺，装修案例，环保家居，- P) ^ A' f1 b! F# _
有些装饰公司用公司的各种标准来要求水电路饶圈：
- 水路要从顶面走，不能在墙面横向开槽。他们的理由是：顶面更容易维修。其实，在墙面同样容易维修。
- 厨房、卫生间的电路改造也要从顶面饶。理由：在地面容易被水淹了。其实地面完全可以保护起来，厨房的地面也没水。
这些做法就是想多做工程量，利润高的项目做的越多，总利润越多。jiajuzs.house.topzj.com# _9 x( i: p+ c1 c; r% J
. K4 i# O) u* z3 `: r/ J西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn 解决方案：找自己的监理或找个懂水电工的朋友过来检查一下。一是看质量，二是看施工队是否虚走了线路。
别忘了推荐本贴给QQ/MSN上的朋友(江苏施工团队，西安施工20年经验，咨询Q1057545818 )
