业主与装修公司之施工材料
装饰公司专用建材就一定好吗?jiajuzs.house.topzj.com: q5 b' y9 c% {5 l2 i0 t
当你在工地看见,建材上都打着装饰公司标识,别要觉着奇怪,也别认为,他们真的还生产建材,也别认为,这些材料是专供某个装饰企业的。其实,这些只是装饰企业的营销手段而已。
6 H* [* n- N N p& b3 Y西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,具体的操作方法有几种:西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,0 V% A4 O5 P9 |
) b& Y8 J% R: ?: H西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn1、建材商为装饰企业贴牌生产:西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,4 R8 I J8 e. E
这些建材的包装不再有其他品牌,上面都是该装饰企业的标识,也不否认:某些企业的确有自己的生产企业,但决大部分为找生产企业贴牌生产。这些建材的质量不能算特别好,但也不会很次。
8 b% Z% u; l1 @! L" @" {5 Q西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,2、建材商在生产的时候,直接往建材上打上装饰企业的标识:, t/ R' F; b, K* C- a
建材商在生产的时候,上面自然有自己企业的标识,但同时也打上了合作伙伴(装饰企业)的标识,其实同一产品产品可能多家合作伙伴使用。对于某些小作坊生产企业也可以这样操作,所以说:不要认为,上面有某装饰企业的专用标识,就一定是好的产品。在西安附近的地方有很多小作坊可以为装饰企业定做各种大芯板,甚至:只打装饰企业的标识。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,7 F7 }' d8 D0 V( S! n0 V
# b. x0 J5 W: Y2 `6 Y西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师3、建材商在销售的同时,往建材上打上装饰企业的标识:
; m5 x( v9 X0 C- s8 g西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师 一家建材销售企业通常跟多家装饰企业合作,在过去几年,每个装饰企业都要求工长去建材商那里提货的时候,把自己公司的标识贴在建材上,以提供公司的形象。2 ?' V! P/ y3 m
我曾见过一张板子上,有两家装饰企业的标识,正面打着甲装饰公司专用,反面打着乙装饰公司专用,把业主也搞蒙了。
* d, X' R( ]. p3 ?) J西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn装修材料与污染源的分类:jiajuzs.house.topzj.com3 L6 P" p0 q. M9 }
板材类:
% S% d7 Y' I1 t3 [西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn家庭装修使用的板材主要有:大芯板(细木工板)、九厘板、澳松板、面板。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师4 l# z3 u! e! G G4 g2 B- B4 C
其污染物主要有甲醛等。
1 K ~$ g/ {# E* i6 f# O$ _jiajuzs.house.topzj.com粘合剂:
7 C9 Z' p) ?# Q9 {西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,主要的装饰材料有:白乳胶、107胶水、801胶水、界面剂等。西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn- j) k/ j9 r8 b' ]
其主要污染物为:甲醛、苯、VTOC等。
$ |% [* ?* W6 H; k% B9 `/ C西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn涂料类:西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn; d( |& ?4 Z5 [: [% q: e! E
油漆:苯、油漆中的固化剂中大多含有游离TDI。jiajuzs.house.topzj.com4 t: Q9 ~' a! x* e3 g- N# e% E: Q
乳胶漆:在乳胶漆中的成膜物质里TVOC的含量较多,但经过一个星期后,其挥发物的挥发量就非常小了。
. m) F8 |+ Y/ M7 P7 T辅料类:jiajuzs.house.topzj.com9 z' j$ ]7 \: @
腻子:腻子里大多含有胶类物质,因此环保性也应该重视。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师9 `, U- T" Q' \2 ?# p5 k+ t8 g
业主可以指定装修材料吗?西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn2 x: a, u! w1 B$ G6 e
外主材由业主负责购买,这是肯定的。至于装修主材(板材类、油漆类等),由施工方负责购买,这些材料一般是装饰企业制定好的,由业主确认。那么业主是否可以指定材料?
3 i, ?" l' I# y1 V" B; [西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师 在理论是讲:是完全可以的。是实际中,也有很大的可操作性。
/ C# W, s5 y4 s. Y' L; ^! }西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn 一般装饰公司不愿意这样做:
2 J5 T# L1 \& i$ @9 i# Z' ujiajuzs.house.topzj.com因为他们有自己固定的材料供应商,他们可以先从这些材料供应商那里提货,施工一段时间后才付材料款的。如果使用业主指定的材料,他们或许会以现金的方式去采购材料。
, R4 J3 N" }0 H& ]$ E: @* i西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn另外:他们的报价一般很少改动的,这样是为了向下发包,减少企业的管理成本。使用业主指定的材料,也许他们的制作成本也会增加,他们还得调整价格。
( u1 Z ^5 M6 J2 }9 I% v" h/ d西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师但是,也有很多装饰公司为了赢得客户而做出让步,至少在那些规模比较小的公司,经常会根据业主提出的材料计划而做出相应的调整。毕竟市场竞争还是很激烈的。签个合同也不容易。
( [+ W D9 i1 y1 V i1 C西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师作为业主,也没必要把所有的材料都由自己指定,对于一些容易产生环境污染的材料,例如:胶类、板材类,自己指定,其他的还是接受施工方的材料计划也完全可以。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,* x% s8 t2 F# i$ W* v) K i6 H( W }
值得注意的是:某些装饰公司的敷料是由工长自己购买的,这些材料,最好由业主指定一下品牌。
+ w! c% T$ ]! Z8 }$ a西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,一般哪些材料由业主购买?西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn, R5 y6 Z) n1 F& f& j
需要业主购买的材料为:五金类、灯具类、洁具、橱柜、墙地砖、木地板、布艺、家具、后期软装饰类(例如:墙面装饰画)。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,9 B2 j6 `+ t0 e: {
这些材料,价格相差都比较悬殊,样式比较多,个性比较强。装饰企业并不能确保大量的客户回选择某一品牌及型号,所以,他们把选择权交给了业主。
2 D! l! U0 p ?& p: n+ ]西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师 这并代表施工方不再参与这类建材的推荐与销售,他们大多通过设计师、外主材销售部、外主材设计师等方式向业主提供更细致、周到的服务。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,! M4 _/ b# ?" N% _" G$ B2 Y
某些材料本不应该由业主购买,施工方却让业主购买了,显然是一种服务缺陷:
! s: B' P9 }5 m西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居, 例如:有很多工人让业主购买:油漆、涂料、泥工的各种小材料,比如:羊毛刷、打磨墙面用的灯泡、电线,泡磁片用的盆,擦磁片用的毛巾等,这些应该算是工具类,自然由施工方负责购买。而且:在合同和预算里并没有注明这些材料由业主购买,只是提及到:五金、灯具类由业主购买。
- Y5 G* D# Q6 ?% y9 C西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居, 还有就是玻璃这一项,也比较容易发生纠纷,由谁来购买,或者说,哪一类的玻璃由业主购买。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师' Z1 r8 {7 T- M) i9 X! Y
只有明确好一切材料是由谁购买,才能免去很多的纠纷。这里面装饰企业应该起到重要作用。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,2 u3 v* K: [) ]5 [5 q- z
装饰公司怎样与材料商合作?jiajuzs.house.topzj.com3 X8 [% b- b: n0 j: z3 }
装饰公司有材料部,他们的主要任务之一就是寻找适合自己企业的材料供应商。# @4 ~8 A: X' n$ B9 Z+ `
材料商那里有业务部,他们的主要职责就是寻找大量的装饰公司购买他们的材料。
1 l8 \5 o( d- d& H- J; @ 因此:他们结成了亲家。
3 }& H ^; M- f" _" n: x6 W 在结为亲家之前,他们会有一个协议要签署,类似与办理结婚手续。那个协议的大致内容为:材料商向装饰公司提供材料,提供的材料应该为环保材料,质量方面由材料商负责,给装饰公司的价格应该比零售价要低,给装饰公司的付款方式应该灵活(先提货,后付款,每月结帐一次)。西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn2 N4 Q0 L+ w$ i* x" p
在外主材方面,也比较类似。材料商在装饰公司放置样品,业主根据样品进行定货,然后把货款交给装饰公司,最后由装饰企业负责送货、安装。装饰公司销售外主材,需要材料商对市场的价格保护好,至少把最低零售价控制好,这样就能保证了装饰公司的利益。他们之间的合作才会持久。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师+ X4 V# Z$ R* p5 W P' a
为什么说:装饰公司一般不会使用假材料?西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,; i2 W+ ?. M! `3 [$ j
建材市场肯定有很多假材料,这些假材料要么是卖给不懂材料的业主,要么专门卖给那些图便宜的工长们。既然是假货,就有一定的风险性,因此他们都是价格低廉、现款现货,不负责售后服务。
1 v* T7 ?) r5 ~1 V c. bjiajuzs.house.topzj.com 因此:销售假货的建材商不会与装饰公司合作,如果向他们销售假货,风险比较大,毕竟装饰公司都是压货款的。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,6 ?0 H# U8 y. Z$ _9 c# j9 X% d
另外:而装饰公司在选好合作建材商后,主要的精力都放在了如何争取业务了,他们都不愿意因为材料上的纠纷而浪费自己的精力。如果业主发现公司使用假货,再投诉的话,对装饰公司信誉影响很大。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,0 f8 X: H' w: x5 z0 i2 Y: D* {
所以说:装饰公司提供的材料基本大可放心使用。jiajuzs.house.topzj.com$ B* `- x6 i3 G3 _3 ?9 g
装饰公司推荐主材的质量及价位?
3 g. a* F8 f5 L+ C& s西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,设计师在给业主出设计方案时,会努力向业主推荐公司的主材的,有的甚至连家电也推荐给业主。让业主省去众多的麻烦,节省大量的时间。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,; m3 M$ r. \# k
装饰公司给业主推荐的主材质量以及价位都是怎样呢?
- V0 N& P& q6 z9 p2 q' _ d+ d7 C: [jiajuzs.house.topzj.com质量:西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,+ Y& ] U" _. A5 k" e* k0 y
总体来说:跟装饰公司合作的品牌不会特别次,太次的品牌如果出现什么质量问题,装饰公司肯定会有“违约赔偿”的要求。这对材料商来说,有一定的风险。虽然每个材料商那里都有高中低端的产品,他们跟装饰公司合作的品牌多为中高端的。西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,+ n1 d2 T. F; c2 e: v8 Q/ _ a
不可否认,有很多质量特别好、特别知名的品牌,他们更注重自己的营销,对装饰企业的依靠性不强,因此,规模一般的装饰企业也不跟这些知名品牌合作。
) y7 M' P7 ]9 m2 x( z% u8 A西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,还有:某些装饰企业为了赢的更多的利润,也许会选择一些便宜的货,但:他们之间的合作一般寿命都很短。
; Y; U" J$ M! Q4 x- R/ Q n1 e7 X西安装修课堂http://bbs.xajjzs.cn价格方面:西安装修课堂,西安装修,西安家装,装修知识,装修问题,家居风水,装修手册,装修工艺,装修案例,环保家居,材料知识,材料选购,家具知识,家具选购,电器选购,辅材选购,装饰论文,设计名师0 A+ J- Y( z% [7 z1 x
跟装饰企业合作的品牌,他们一般是一些刚刚开拓市场的品牌,且有一定的实力。这些材料商跟装饰公司合作,他们定价比较高,给装饰企业留的利润也很大,零售价也控制的比较好,保证了装饰企业的利益,因此他们大多能很快的获得一定的市场分额。jiajuzs.house.topzj.com- U! I! P' r+ T" A
总而言之:这些产品的质量相对比较稳定,但一定是最高端产品,价格方面不是很低。
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